Утвержден

                                                             приказом

                                                      Мингосимущества

                                                  от 23.08.1999 N 167

  

                                ДОГОВОР

       КУПЛИ - ПРОДАЖИ АРЕНДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

  

   г. _____________                          "___" ___________ ___ г.

  

  

  

       Орган приватизации в лице ____________________________________

                                              (должность)

   __________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

   действующего на основании ________________________________________

                                           (положение)

   именуемый в дальнейшем "Продавец", и _____________________________

                                           (наименование арендного

   __________________________________________________________________

      предприятия или юридического лица, образованного работниками

   __________________________________________________________________

           структурного подразделения арендного предприятия)

   именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________

                                                (должность, фамилия,

   __________________________________________________________________

                             имя, отчество)

   действующего  на  основании  прилагаемой  доверенности,  заключили

   договор о нижеследующем:

  

                          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  

       1.1. Предметом договора является арендованное  государственное

   имущество,  именуемое  в дальнейшем объектом приватизации, который

   Покупатель приобрел путем выкупа _________________________________

                                       (арендным предприятием или

   __________________________________________________________________

        юридическим лицом, образованным работниками структурного

   __________________________________________________________________

                  подразделения арендного предприятия)

   имущества государственного предприятия, сданного в аренду.

       1.2. Продавец продает,  а  Покупатель приобретает и оплачивает

   __________________________________________________________________

               (полное наименование объекта приватизации)

   находящийся ______________________________________________________

                             (полный почтовый адрес)

   за _______________________________________________________________

                       (сумма цифрами и прописью)

   _____________________________________________________________ руб.

  

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  

       2.1. Продавец обязуется:

       2.1.1. В течение 10 дней зарегистрировать настоящий договор  и

   передать права владения и пользования объектом приватизации.

       2.1.2. До передачи  Покупателю  прав  владения  и  пользования

   объектом  приватизации  содержать  его  имущество   в   надлежащем

   состоянии, не допуская его ухудшения.

       2.2. Покупатель обязуется:

       2.2.1. С момента регистрации настоящего  договора  вступить  в

   права владения и пользования объектом приватизации, взять на  себя

   всю ответственность за его содержание и сохранность.

  

       Вариант 1. При единовременной оплате (подпункт 2.2.2).

       2.2.2. Произвести оплату покупки не позднее чем через месяц со

   дня подписания настоящего договора путем перечисления:

       денежных средств на счет N ___________ в _____________________

                                                 (наименование банка)

   в размере ___________________________________________________ руб.

                            (цифрами, прописью)

   именных  приватизационных   чеков   "Имущество"   на   специальный

   (чековый) счет N _________________ в _____________________________

                                        (наименование банка)

   в размере ___________________________________________________ руб.

                             (цифрами, прописью)

       Вариант 2. При оплате в рассрочку (подпункты 2.2.3, 2.2.4)

       2.2.3. Произвести оплату первого взноса покупки не позднее чем

   через  месяц  со  дня   подписания   настоящего   договора   путем

   перечисления:

       денежных средств на счет N ___________ в _____________________

                                                 (наименование банка)

   в размере __________________________________________________ руб.;

                             (цифрами, прописью)

   именных  приватизационных   чеков   "Имущество"   на   специальный

   (чековый) счет N ________________ в ______________________________

                                           (наименование банка)

   в размере ___________________________________________________ руб.

                             (цифрами, прописью)

  

       2.2.4. Внести дальнейшие платежи с учетом инфляции в  порядке,

   установленном действующим законодательством  Республики  Беларусь,

   по следующей схеме:

       _________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;

       _________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;

       _________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.,

   оставляя за собой право досрочной оплаты покупки.

       2.2.5. До полной оплаты имущества не  распоряжаться  основными

   средствами  и  незавершенными  капитальными   вложениями   объекта

   приватизации без согласования с продавцом.

       2.2.6. Уплачивать в случае несвоевременного внесения платежа в

   бесспорном порядке на основании информации органов приватизации  в

   бюджет штраф в размере  10  процентов  от  причитающейся  основной

   суммы платежа и пеню в размере 0,15 процента от  суммы  очередного

   платежа за каждый день просрочки.

       2.2.7. В течение 10 дней со дня подписания настоящего договора

   заключить  с  Продавцом  договор  безвозмездного  пользования   на

   имущество, остающееся в государственной собственности и входящее в

   единый имущественный комплекс объекта приватизации.

       2.2.8.  В  течение  2  месяцев  со  дня  подписания   договора

   купли-продажи  создать  и  зарегистрировать  юридическое  лицо   в

   соответствии  со  статьей  63  Гражданского   кодекса   Республики

   Беларусь и пунктом 6 Декрета Президента Республики Беларусь от  16

   марта 1999 г. N 11 "Об упорядочении государственной регистрации  и

   ликвидации (прекращения  деятельности)  субъектов  хозяйствования"

   (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999  г.,

   N 23, 1/191; 2000 г., N 109, 1/1779).

       2.2.9. В течение месяца после  внесения  окончательной  оплаты

   внести в уставный фонд вновь созданного юридического  лица  полную

   стоимость объекта приватизации.

       2.2.10.    Другие    обязательства    Покупателя     (взаимные

   обязательства  сторон  по  дальнейшему   использованию   объекта):

   ______________________

       (перечислить)

  

                        3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

  

       3.1. Право собственности на объект  приватизации  возникает  у

   Покупателя с момента выдачи свидетельства о праве собственности  в

   соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г.  N

   2103-XII  "О  разгосударствлении  и  приватизации  государственной

   собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага  Савета

   Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст.41; 1995 г., N  19,  ст.234;

   1996 г.,  N  23,  ст.417;  Национальный  реестр   правовых   актов

   Республики Беларусь, 1999 г., N 2-3, 2/4).

       3.2. Продавец обязан выдать Покупателю свидетельство  о  праве

   собственности  на  объект  приватизации  в  течение  месяца  после

   внесения  окончательной  оплаты   в   соответствии   с   настоящим

   договором.

  

                       4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  

       4.1.  В  случае  просрочки  Покупателем  оплаты  свыше  срока,

   указанного в подпункте 2.2.4 настоящего договора,  и  незаключения

   договора безвозмездного пользования  на  имущество,  оставшееся  в

   государственной собственности и входящее  в  единый  имущественный

   комплекс  объекта  приватизации  (пункт  2.2.7),  Продавец   имеет

   право:

       4.1.1.  Расторгнуть  настоящий  договор,  письменно   уведомив

   Покупателя за 10 дней, и изъять у него объект приватизации.

       4.2. Споры,  возникающие  при  действии  настоящего  договора,

   решаются в соответствии с действующим законодательством Республики

   Беларусь.

  

                       5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

  

       5.1.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  с   момента   его

   подписания.

       5.2. В соответствии с действующим законодательством Республики

   Беларусь    настоящий    договор    подлежит     регистрации     в

   __________________________________________________________________

   (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию

                        договора купли - продажи)

   в 10-дневный срок с момента его подписания.

       5.3. Изменение условий договора  и  его  прекращение  возможно

   только по согласованию  сторон.  По  требованию  одной  из  сторон

   договор   может   быть   изменен   или   расторгнут   по   решению

   хозяйственного суда в случае  нарушений  другой  стороной  условий

   договора.

       5.4.  Взаимоотношения  сторон,   неурегулированные   настоящим

   договором, регулируются действующим  законодательством  Республики

   Беларусь.

       5.5.  Настоящий  договор,  парафированный  на  каждом   листе,

   составлен в 3 экземплярах, имеющих  одинаковую  юридическую  силу,

   первый из них хранится у Покупателя и два других - у Продавца.

       Реквизиты и подписи сторон:

  

             Продавец                           Покупатель

   _______________________________   _______________________________

      (наименование органа             (наименование юридического

          приватизации)                            лица)

  

                                      Уполномоченный представитель

   __________________________________ _______________________________

     (должность, фамилия, инициалы)    (должность, фамилия, инициалы)

   __________________________________ _______________________________

                (подпись)                        (подпись)

   М.П.                               М.П.

  

   Зарегистрировано в _______________________________________________

                          (Мингосимуществе (территориальном органе

                                       Мингосимущества)

   "__" ____________ __ г., регистрационный номер договора __________

  

   Приложения: _______________

               _______________

               _______________