ДОГОВОР
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
г.
___________ N __________ "___" _________ ____ г.
_____________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в
дальнейшем "Подрядчик", в лице _______________________
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________________,
действующего на основании
________________________________________
(Устава,
Положения, Доверенности,
_________________________________________________________________,
Свидетельства - их N, дата)
и
_______________________________________________________________,
(наименование
юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в
дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________________,
действующего на основании
________________________________________
(Устава,
Положения, Доверенности,
_________________________________________________________________,
Свидетельства - их N, дата)
заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
Подрядчик обязуется в ________________________ по
заданию
(срок)
Заказчика
________________________________________________________
(указать, что построить, какие выполнить строительно-
__________________________________________________________________
монтажные
работы, произвести капитальный ремонт здания,
_________________________________________________________________,
сооружения, иного объекта)
а Заказчик обязуется
создать Подрядчику необходимые
условия для
выполнения
работ, принять результаты
этих работ, уплатить
обусловленную
цену.
1.2.
Подрядчик обязуется осуществлять ________________________
(строительство,
_________________________________________________ в соответствии с
капитальный
ремонт, работы)
проектно-сметной
документацией, согласованной с
Заказчиком и
утвержденной в
установленном порядке.
1.3.
Проектно-сметная документация состоит: __________________
(перечислить
__________________________________________________________________
состав и
содержание всей проектно-сметной документации)
_________________________________________________________________.
Данная
документация по акту передается Заказчиком Подрядчику в
___________________.
(срок)
1.4. Работа
выполняется за риск Подрядчика.
2.
СРОКИ И СПОСОБЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. МАТЕРИАЛЫ
2.1.
Предусмотренные п. 1.1
работы выполняются из материала
_________________________________ силами и средствами Подрядчика.
(Подрядчика,
Заказчика)
2.2.
Подрядчик _______________________________________________
(самостоятельно, по согласованию с Заказчиком)
определяет
способы выполнения задания Заказчика.
Подрядчик
________________________ привлечь к исполнению своих
(вправе, не вправе)
обязательств
субподрядчиков.
2.3.
Объем выполненной работы
должен соответствовать
проектно-сметной
документации.
Качество
выполненной работы должно соответствовать ___________
(уточнить
__________________________________________________________________
требования к качеству)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Работы
выполняются в соответствии с
графиком работ,
утвержденным сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего
договора.
2.4.
Подрядчик гарантирует качество __________________________
(выполненной работы)
___________________________________ в течение ___________________.
(срок)
В пределах
названного срока Подрядчик
безвозмездно устраняет
выявленные
в процессе эксплуатации недостатки, если они возникли
не в результате
неправильной эксплуатации вещи.
Сроки
устранения недостатков, неисправностей - _______________
(часы, дни)
с момента получения
информации от Заказчика
о выявленных
недостатках.
При
просрочке выполнения работ
по устранению недостатков
Подрядчик несет
ответственность в виде ___________________________
(штраф - его размер;
__________________________________________________________________
пеня - % за
каждый день просрочки; возмещение убытков; замена
_________________________________________________________________.
вещи и т.д. По выбору сторон - одно, другое или все названное)
2.5. Стороны устанавливают следующие
сроки выполнения
оговоренных в п. 1.1 работ:
начальный
срок - ____________________________________________;
(дата)
завершение
отдельных этапов работы - _________________________
(какие этапы, сроки их
_________________________________________________________________;
завершения)
конечный
срок выполнения всех работ _________________________.
(дата)
2.6. Если
сторона благодаря исполнению своего обязательства по
договору
подряда получила от
другой стороны информацию
_________________________________________________________________,
(о новых
решениях, технических знаниях, др. информацию)
а также сведения,
которые могут рассматриваться как коммерческая
тайна, она не
вправе сообщать их третьим лицам без согласия другой
стороны.
При нарушении данных
обязательств виновная сторона
возмещает ущерб
другой стороне в размере _________________________
_________________________________________________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.
Заказчик обязан:
- в течение
___________________ предоставить для строительства
(срок)
земельный
участок площадью _____________________;
-
передать Подрядчику в
пользование необходимые для
осуществления
работ _____________________________________________;
(здание,
сооружение)
- обеспечить
_________________________________________________
(транспортировку грузов, временную подводку сетей
_________________________________________________________________.
энергоснабжения,
водо- и газопровода, другие услуги)
Оплата
названных услуг производится __________________________
(Подрядчиком, Заказчиком,
_________________________________________________________________;
способ учета
размера оказанных услуг и их стоимость)
- передать
Подрядчику в __________________ следующие материалы
(срок)
__________________________________________________________________
(их перечень или указание на то, что перечень материалов со
_________________________________________________________________.
сроками их передачи прилагается к договору)
3.2.
Заказчик имеет право:
-
осуществлять контроль и
надзор за ходом
и качеством
выполняемых
работ, соблюдением сроков
их выполнения (графика),
качеством
предоставленных Подрядчиком материалов,
правильностью
использования
материалов Заказчика, не
вмешиваясь при этом в
оперативно -
хозяйственную деятельность Подрядчика;
- в целях
осуществления контроля и надзора за строительством
Заказчик может
заключить договор с инженером
(инженерной
организацией)
с возложением на последнего
функций по принятию
решений от имени
Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком,
в
частности
________________________________________________________
(назвать вопросы, решения
по которым может
принимать
_________________________________________________________________.
инженер и конкретизировать его функции)
3.3.
Подрядчик обязан:
- осуществлять
строительство в соответствии
с
проектно -
сметной документацией и требованиями к качеству,
предусмотренными
договором;
-
исполнять полученные в
ходе строительства указания
Заказчика,
если они
не представляют собой
вмешательство в
оперативно -
хозяйственную деятельность Подрядчика;
- передать
Заказчику вместе с результатом
работы информацию,
касающуюся
_______________________________________________________
(эксплуатации,
использования)
предмета
договора, в частности ___________________________________
(перечислить необходимую
________________________________.
документацию
и сведения)
Подрядчик
имеет право: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
4. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
4.1.
Подрядчик сообщает Заказчику
о готовности объекта
к
сдаче-приемке не позднее __________________________.
(срок)
Предварительные испытания ___________________________________.
(проводятся,
не проводятся)
4.2.
Организация комиссии по приемке лежит на
________________
(Подрядчике,
___________________________________.
Заказчике)
4.3. Сдача -
приемка осуществляется за счет __________________
(Подрядчика,
____________________________.
Заказчика)
4.4. По результатам сдачи - приемки составляется акт,
подписываемый членами комиссии и утверждаемый
сторонами. В случае
выявления
некачественных работ, выявления отступления от сметной
документации
Подрядчик устраняет недостатки за свой счет в течение
____________________.
(срок)
При
выявлении недостатков в
пределах гарантийного срока
Подрядчик за
свой счет устраняет недостатки в течение ___________.
(срок)
При
выявлении недостатков, за
которые Подрядчик не
несет
ответственности,
Подрядчик их устраняет в _______________________,
(срок)
но за счет
Заказчика.
5. ЦЕНЫ РАБОТЫ И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ
5.1.
Общая стоимость работ
определяется сметой на
строительство и
составляет __________________________________ руб.
5.2. В случаях, если фактические расходы Подрядчика оказались
меньше тех, которые
учитывались при определении
цены в
_______________________________________, оплата работ производится
(смете,
калькуляции)
__________________________________________________________________
(по фактической себестоимости, по ценам, определенным в смете,
_________________________________________________________________.
в протоколе
цен, калькуляции, иным образом - см. ст. 664 ГК)
5.3.
Заказчик оплачивает Подрядчику
обусловленную
п. 5.1
договора
стоимость работ _________________________________________
(указать
порядок оплаты - после окончания
__________________________________________________________________
работы согласно
акту приемки, или досрочно в качестве предоплаты,
__________________________________ в течение ____________________.
или иной
порядок)
(срок)
Варианты:
Заказчик в счет
оплаты работ по
договору перечисляет
Подрядчику аванс
в размере _______________________________________
(руб., % от
стоимости)
в течение
________________.
(срок)
Заказчик в
счет оплаты работ
по договору перечисляет
Подрядчику
задаток в сумме __________________________________ руб.
в
_________________.
(срок)
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. При неисполнении, ненадлежащем
исполнении принятых на
себя обязательств стороны несут следующую ответственность:
Подрядчик:
- за
некачественное выполнение работ - ______________________;
(мера ответственности)
- за
просрочку выполнения работ - ___________________________;
(мера
ответственности)
- за непередачу оговоренной в п.
3.3 договора информации
-
_________________________________________________________________.
(мера ответственности)
Заказчик:
- за невыполнение
обязательств,
предусмотренных п. 3.1
договора, - _____________________________________________________;
(мера
ответственности)
- за несвоевременную оплату
выполненной работы -
____________________________________________________.
(% пени, штраф)
6.2.
При неисполнении Заказчиком
обязанности уплатить
установленную
данным договором стоимость
работ Подрядчик имеет
право на удержание
результатов работы, а
также принадлежащих
Заказчику
________________________________________________________
(оборудование, остатки неиспользуемого материала и др.
__________________________________________________________________
Более подробно об удержании см. ст. 340 ГК)
__________________________________________________________________
до уплаты
Заказчиком соответствующих сумм.
7. Договор
вступает в силу с момента подписания и действует до
_________________________________.
8. Во всем
остальном, что не предусмотрено
данным договором,
стороны руководствуются
законодательством _______________________.
(какой страны)
9.
Споры, вытекающие из
исполнения настоящего договора,
решаются в суде
__________________________________________________
(указать, в каком, какого государства, в
_________________________________________________________________.
соответствии с каким законодательством)
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
______________________________________________________________
_________________________________________________________________.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Подрядчик
Наименование: ________________________________________________
Адрес:
_______________________________________________________
______________________________________________________________
Банковские
реквизиты: ________________________________________
______________________________________________________________
УНН
_________________________ ОКПО ___________________________
Тел. (факс):
_________________________________________________
Заказчик
Наименование: ________________________________________________
Адрес:
_______________________________________________________
______________________________________________________________
Банковские
реквизиты: ________________________________________
______________________________________________________________
УНН
___________________________ ОКПО _________________________
Тел. (факс):
_________________________________________________
Подрядчик
___________________ Заказчик
__________________
подпись
подпись
печать
печать